Το έργο αφορά στην ανάπτυξη στο πρώην στρατοπέδου Γκόνου (έκτασης 672 στρεμμάτων) ενός σύγχρονου εμπορευματικού κέντρου εθνικής εμβέλειας, το οποίο θα διασυνδέει το λιμάνι της Θεσσαλονίκης με τα Βαλκάνια και την ανατολική Ευρώπη μέσω συνδυασμένων μεταφορών οδικών και σιδηροδρομικών δικτύων.
Το ακίνητο, ιδιοκτησίας Υπουργείου Οικονομικών, έχει παραχωρηθεί κατά χρήση στην ΓΑΙΑΟΣΕ. Η εγγύτητα του ακινήτου με τον λιμένα Θεσσαλονίκης, την Εγνατία οδό και την παρακείμενη σιδηροδρομική υποδομή, καθώς και η γειτνίασή του με τα βαλκάνια, του προσδίδουν σημαντικά γεωστρατηγικά χαρακτηριστικά σε σχέση με την σχεδιαζόμενη ανάπτυξη και τις προβλεπόμενες χρήσεις. Το πρώην στρατόπεδο καταλαμβάνει στρατηγική θέση στη δυτική είσοδο της Θεσσαλονίκης, ευρισκόμενο σε κοντινή απόσταση με σημαντικούς οδικούς, σιδηροδρομικούς και ακτοπλοϊκούς κόμβους. Ειδικότερα, βρίσκεται σε απόσταση περίπου 3χλμ. από την Εγνατία Οδό και 500μ. από την σιδηροδρομική γραμμή. Η αναγκαιότητα της ανάπτυξης και αξιοποίησης του πρώην στρατοπέδου Γκόνου προέρχεται από την απαίτηση του σύγχρονου διεθνούς μεταφορικού συστήματος, για την προώθηση της διατροπικότητας, δηλαδή το συνδυασμό διαφορετικών μέσων για τη βέλτιστη μεταφορά εμπορευμάτων.
Σε συνδυασμό με την ανάπτυξη του Θριασίου Ι και ΙΙ (στην περιοχή της Αττικής), η
ανάπτυξη του π. στρατοπέδου Γκόνου στη Θεσσαλονίκη, δημιουργεί ένα ισχυρό δίπολο εισροής
εμπορευμάτων εξ’ Ανατολών δημιουργώντας πολλαπλά εθνικά και οικονομικά οφέλη στη χώρα.
Υλοποίηση & Οφέλη
Η Μονάδα Στρατηγικών Συμβάσεων του Υπερταμείου έχει αναλάβει – για λογαριασμό της ΓΑΙΑΟΣΕ – τη διενέργεια διαγωνιστικής διαδικασίας του ν.4413/2016 για την επιλογή ιδιώτη επενδυτή με αντικείμενο «ανάπτυξη, αδειοδότηση, κατασκευή, λειτουργία, εκμετάλλευση και συντήρηση Επιχειρηματικού Πάρκου στο ακίνητο του πρώην στρατοπέδου Γκόνου». Ο διαγωνισμός ξεκίνησε τον Σεπτέμβριο του 2024 και τον Δεκέμβριο του ίδιου έτους τέσσερα επιχειρηματικά σχήματα εκδήλωσαν ενδιαφέρον για την αξιοποίηση του ακινήτου.
Τα οφέλη του έργου περιλαμβάνουν:
- Δημιουργία ενός σύγχρονου διεθνούς μεταφορικού συστήματος συνδυασμένων εμπορευματικών μεταφορών.
- Ανάπτυξη των εθνικών εμπορευματικών μεταφορών – logistics.
- Ενίσχυση της εξωστρέφειας της εθνικής οικονομίας.
- Μέσω των συνεργειών που αναμένεται να αναπτυχθούν στην περιοχή από την ανάπτυξη του πρώην στρατοπέδου, αναμένεται να ενισχυθεί σημαντικά το εμπορευματικό προφίλ της Θεσσαλονίκης ώστε να αναδειχθεί ως ο σημαντικότερος εμπορευματικός κόμβος της Νοτιοανατολικής Ευρώπης.